2019.5.27
AM 売買契約成立
PM 所有権移転登記
無事に完了。
登記に関しては現在までの情報がきれいに更新されていたことから、
難しくはないと判断し、所有権移転登記も自分でやってみました。
勉強になったのは、思いのほか出ていくお金が色々あるということでした。
「登録免許税」
土地 課税評価額の15/1000
建物 課税評価額の20/1000
「固定資産税」は月で割って半年分くらい負担しました。
この後、「不動産取得税」もやってくるはずです。
ってなわけで、不動産売買は計画的に。
ようやく大館に土地と建物を所有することになりました。
「ここを足掛かりにいい仕事してくれたら嬉しいです」と
売主の方に言っていただけたことが嬉しかったです。
「買った」というより「引き継いだ」という気持ちで頑張ろうと思いました。
翌日、ご近所の方々に挨拶して回りました。
2019年5月のmission
■融資関係書類提出
■資格学校講師 契約
■PC購入
■印鑑作成
■事業用通帳作成
■車購入
■自動車、バイク 任意保険→車のみ
■国保？→任意継続
■空き家購入、登記
□事務所改修工事 契約
□事務所改修工事 施工計画
■開業届
■青色申告承認申請書
□民泊（家主居住型） 知事登録
□ホームページ作成
2019年6月のmission
□内装仕上げ撤去
□下地組み（壁、床）
□事務所改修（A工事）支払い
□ネット環境整備
